双节楼市促销战打响 鲶鱼效应来临

　9月6日恒大召开营销大会，宣布恒大全国楼盘全线7折，并正式下达“金九银十”2000亿元的营销目标。恒大此举恰逢房企融资将收紧之际，是否触发市场“鲶鱼效应”？记者向几家房企了解到，目前暂未收到促销通知。有业内人士分析，接下来部分房企跟进可能性比较大，预计眼下融资收紧后，加快开工推盘仍会是房企的首选策略。

记者从恒大方面获悉，9月6日晚间恒大召开营销大会，恒大集团董事局主席许家印在会上宣布自9月7日起至10月8日，恒大全国楼盘全线7折，并在会上正式下达了九月、十月的营销目标：每个月销售目标1000亿元，“金九银十”要卖2000亿元，并出台一系列促销“组合拳”。

此外，恒大还根据去化率等情况推出了多重额外优惠，具体包括网上卖房2000元抵扣20000元、楼盘去化率折扣最高8.8折、每天推出10套特价房源，给予额外9.7折等多项优惠措施。恒大相关人士向记者透露，“金九银十”期间，恒大将加大推新力度确保40多个新项目如期开盘，许家印也授予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外9.6折的签批权限。

恒大此举恰逢市场融资将收紧之际，在恒大中报业绩发布会上，恒大总裁夏海钧表示，这几年国家在房地产调控方面起到了非常好的效果，楼价、地价和预期都稳定下来了，恒大集团坚决拥护房地产调控政策，严格向监管指标靠拢。下半年恒大将继续以最大决心和力度降低负债：一方面，加大销售和销售回款，今年内部销售目标是8000亿元；另一方面，严格控制土地储备规模，力争平均每年减少3000万平方米。