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宁波这个地块规划拟局部调整,将扩建学校!还有这5所幼儿园,今年9月建成投用

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  • 2024-12-22 10:49:15
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5月25日,市自然资源和规划局海曙分局就《宁波市集士港南片(CX08)控制性详细规划局部调整(机场安置地块)》进行批前公示(公示时间为2020年5月25日—2020年6月4日),公开向市民征求意见。 调整背景 机场安置房是栎社国际机场四期的重要配套工程,根据机场四期建设的相关要求,本次调整范围内共涉及三个安置房项目。为了更好的推进机场四期建设,解决四期范围村庄安置问题。同时为了促进土地的集约节约化利用,特对《宁波市集士港南片控制性详细规划》作局部调整。 调整范围 调整范围包括三个地块,调整范围总面积为约69.86公顷: 1号安置地块:北至西洋港河、横二河,东至纵三路,南至布政西路,西至广泽路,调整范围总面积约为22.87公顷; 2号安置地块:北至横四河,南至云林西路,西至纵六河,东至香雪路,调整范围总面积约为14.55公顷; 3号安置地块:北至云林西路,南至规划河道,西至广盛路,东至风棚碶河,调整范围总面积为约32.44公顷。 规划范围图 调整内容 1、道路线型调整 (1)纬一路 规划纬一路线型优化,保持纬一路与集古路交叉口位置不变,道路向南微调,并取消交叉口渠化。保持道路红线宽度16米不变。 (2)香雪路 云林西路以南段线型优化,保持与云林西路交叉口位置不变,线型向东微调。南段道路红线宽度从16米拓宽为24米。 道路线型优化后,道路两侧地块做相应调整。 道路红线调整前后对比图 2、用地性质调整 (1)原规划CX08-06-02f地块用地性质从A33调整为R2,并与地块CX08-06-02e合并。合并后地块编号为CX08-06-02e,用地性质为R2,用地面积调整为7.18公顷。 (2)原规划CX08-06-03b地块用地性质从B1调整为R2,并与地块CX08-06-03d地块合并。合并后地块编号为CX08-06-03d,用地性质为R2,用地面积调整为6.37公顷。 其余地块用地性质保持原控规不变。 3、地块控制指标调整 (1)建筑高度 地块CX08-06-02e、CX08-06-03d建筑高度从原规划的36米调整至45米,并符合机场净空要求。其余地块建筑高度保持原规划不变。 (2)开发强度 1号安置地块:地块CX08-01-01h容积率从原规划的1.8调整至2.0;地块CX08-01-04e容积率从原规划的1.8调整成2.2; 2号安置地块:地块CX08-04-03f容积率从原规划的1.8调整至2.0,地块CX08-04-04e容积率从原规划的1.8调整至2.2; 3号安置地块:地块CX08-06-02e、CX08-06-03d容积率从原规划的1.6调整至2.2。 其余地块开发强度保持原规划不变。 4、公共服务设施调整 (1)教育设施调整 幼儿园:原规划配建在地块CX08-01-01h的幼儿园班级数从12班调整至15班;原规划配建在地块CX08-04-04c的幼儿园调整至CX08-04-03f地块,班级数从9班调整至15班。15班幼儿园用地面积不小于7511平方米。 小学:原规划在CX08-06-02e地块的小学调整至广盛路以西的CX08-04-02f地块,学校班级数从42班调整至48班,用地面积4.48公顷。 (2)菜场调整 原规划配建在CX08-06-03b地块的菜场调整至广盛路以西的CX08-06-01e地块, 菜场建筑面积不小于2000平方米。 (3)社区配套调整 取消原规划集中设置在地块CX08-04-04c、CX08-06-03d的社区中心,社区配套用房分散设置在各安置地块,按每百户60平方米配建。 其余公共服务设施保持原规划不变 调整前用地规划图 调整后用地规划图 近日,记者从奉化区教投公司了解到, 今年9月将有5所幼儿园建成投用。 中园幼儿园 位于龙津实验学校东侧, 设计规模21个教学班。 君麟府幼儿园 位于祥生君麟府小区内, 设计规模12个教学班。 仁湖幼儿园 位于长汀云庐小区内, 设计规模12个教学班。 香山美邸幼儿园 位于香山美邸小区内, 设计规模6个教学班。 城南幼儿园 位于葛岙水库移民安置小区内,受小区施工影响,目前工程略有滞后, 争取在今年9月投入使用。 还有这些学校正在扩建或迁建进行中 ↓↓↓ 萧王庙小学 萧王庙小学扩建工程,建设内容包括新建一幢四层教学楼、配电房、门卫及食堂,并对其他3幢教学楼进行改造,项目投资1267万元, 计划今年9月投入使用。 锦屏中学迁建工程 该项目总用地面积约65亩,总建筑面积34688平方米,设计规模48个教学班,项目总投资约2亿元。目前已完成设计方案审批,进入扩初设计阶段,预计今年第三季度开工建设, 2022年秋季投入使用。 锦溪小学扩建工程 锦溪小学扩建新增用地面积27038平方米(约41亩),新增建筑面积20000平方米,从目前的30个教学班扩建至60个教学班。项目分两期建设,目前启动一期项目,一期新建教学楼3000平方米,食堂(含风雨操场)2800平方米,项目总投资6500万元。目前已完成设计方案审批,预计今年第三季度开工建设, 2021年秋季投入使用。 莼湖中心小学体育馆新建工程 莼湖中心小学体育馆新建工程将新建一幢体育馆,用地面积5770平方米,总建筑面积2461平方米,总投资1316万元。3月已完成项目招标,目前已完成质监手续和施工许可证办理, 预计项目于2021年春季投入使用。 原奉化实验小学地块 原奉化实验小学地块将新建一个12个班规模的幼儿园,今年7月工程将启动, 明年能够投入使用。 内容来源:海曙人民政府网站、奉化发布 责任编辑:

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